プレシス大井町

  • 東京都品川区東大井一丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩10分

  • 2014年築 / 7階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
14,980万円
223.7万円/㎡
相場
13,449万円
200.9万円/㎡
7,890
11,596
15,302
19,009
AI査定結果
推定相場価格
13,449万円
200.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,596万円〜15,302万円
173.2万円/㎡〜228.5万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレシス大井町
14,980万円（223.7万円/㎡）/ 4階 / 66.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は142.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2114,980万円223.7万円4階 66.96㎡ 3LDK東
2025/06/098,980万円152.0万円3階 59.08㎡ 2LDK+南西
2025/02/017,280万円123.2万円3階 59.08㎡ 2SLDK南西
2025/01/317,280万円123.2万円7階 59.08㎡ 2LDK+S南西
2025/01/149,980万円138.6万円7階 72㎡ 3LDK南東
2024/12/2110,580万円146.9万円7階 72㎡ 3LDK+南東
2024/12/0610,980万円152.5万円7階 72㎡ 3LDK+南東
2024/11/1811,800万円163.9万円7階 72㎡ 3LDK南東
2024/09/2412,400万円172.2万円7階 72㎡ 3LDK南東
2024/06/048,980万円124.7万円7階 72㎡ 3LDK南東
2023/09/266,280万円113.8万円2階 55.2㎡ 3LDK西
2023/09/026,380万円108.0万円6階 59.08㎡ 3LDK南西
2023/08/246,200万円104.9万円5階 59.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は197.12万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
プレシス大井町
品川区東大井一丁目
大井町駅10分 14,980万円223.7万円66.96㎡3LDK4階 / 7階建 東2014年66戸RC
2025/01/21オープンレジデンシア武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 12,700万円173.5万円73.18㎡2LDK+1階 / 4階建 南東2014年31戸RC
2025/05/04ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,280万円169.2万円54.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/10/09クリオ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅1分 15,480万円217.6万円71.15㎡3LDK10階 / 11階建 南東2013年29戸RC
2026/05/05シティハウス西小山
品川区小山六丁目
西小山駅5分 11,480万円208.3万円55.11㎡2LDK2階 / 8階建 東2013年29戸RC
2025/02/05オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,800万円201.1万円53.71㎡2LDK9階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2026/03/21アフェッティア上大崎
品川区上大崎一丁目
目黒駅9分 11,880万円179.5万円66.18㎡2LDK1階 / 3階建 東2011年27戸軽量鉄骨
2026/05/28イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 10,280万円189.5万円54.25㎡2LDK1階 / 5階建 南西2013年60戸RC
2026/03/01ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 14,700万円241.9万円60.78㎡1LDK12階 / 15階建 東2011年42戸SRC
2026/04/23ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 10,980万円194.4万円56.49㎡1LDK3階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2026/05/29プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 10,580万円196.6万円53.81㎡1LDK3階 / 7階建 北東2011年53戸RC
2024/10/12オープンレジデンス白金台A棟
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 12,480万円169.6万円73.57㎡2LDK1階 / 3階建 西2011年27戸RC
2024/07/23オープンレジデンス白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 12,480万円169.6万円73.57㎡2LDK2階 / 3階建 西2011年27戸RC
2026/05/18ザ・パークワンズ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅1分 12,980万円236.9万円54.8㎡2LDK5階 / 6階建 南東2019年87戸RC
2026/04/04オープンレジデンス白金台B棟
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 11,880万円179.5万円66.18㎡2LDK1階 / 3階建 東2011年27戸RC
2023/07/08BELISTA目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 9,980万円183.5万円54.4㎡2LDK5階 / 11階建 南東2010年59戸RC
2024/09/30インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 9,430万円172.0万円54.84㎡2LDK11階 / 14階建 -2018年72戸RC
2026/05/21ロイヤルシーズン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 15,480万円228.2万円67.83㎡2LDK1階 / 6階建 西2017年19戸RC
2026/02/12品川区上大崎1丁目マンション
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 11,880万円179.5万円66.18㎡2LDK1階 / 3階建 北東2011年27戸RC
2026/03/18ザ・パークハウス池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 18,900万円263.5万円71.72㎡2LDK+S+2階 / 3階建 西2012年26戸RC
2026/02/10リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 13,880万円188.6万円73.6㎡3LDK3階 / 14階建 南東2013年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、品川区では26.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.7万円）は品川区の平均と比較して4.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
品川区
233.7万円/㎡
前年比+26.4%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシス大井町
所在地東京都品川区東大井一丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩10分
築年月2014年
階数7階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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